Informasjon fra borettslaget.

Husk å bytte batteri i røykvarslerne minst 1 gang i året.

1. desember er røykvarslernes dag. Da er det en god mulighet å legge rutine for å bytte batteri i røykvarsleren dine. 

Alle leiligheter skal være utstyrt med minst 1 røykvarsler dekket av borettslaget, i tillegg til brannslukkingsapparat.
Husk også å teste at den virker jevnlig. 

Har du flyttet inn i en leilighet hvor det ikke er røykvarsler så kan man få dette utlevert ved å ta kontakt på vaktmester eller styrekontoret. 

• Sjekk at stearinlysene er ordentlig slukket.

• Ikke lad mobilen eller nettbrettet om natten.

• Komfyrvakt. Komfyren er den største årsaken til boligbrann. Så godt som alle komfyrbranner skyldes tørrkoking og ikke teknisk feil ved produktet. En komfyrvakt vil hindre at det oppstår farlige situasjoner.

 

 

Husk å bytte batteri i røykvarslerne minst 1 gang i året.

1. desember er røykvarslernes dag. Da er det en god mulighet å legge rutine for å bytte batteri i røykvarsleren din. 

Alle leiligheter skal være utstyrt med minst 1 røykvarsler dekket av borettslaget, i tillegg til brannslukkingsapparat.

Husk også å teste jevnlig at den virker. 

Har en flyttet inn i en leilighet hvor det ikke er røykvarsler/eller skumapparat, kan man få dette utlevert ved å ta kontakt med vaktmester eller styrekontor. 

Sammen med dette skrivet, er det et nytt batteri fra Gjensidige som må monteres i røykvarsleren.

Brannslukningsapparat bør også kontrolleres jevnlig.

·        Er slukkeren lett tilgjengelig og godt synlig?

·        Er slukkerens bruksanvisning leselig, og vender den ut i rommet?

·        Har slukkeren synlig skader?

·        Slokker med trykkindikator, er trykket på det grønne feltet?

·        Er sikringsplinten intakt og plombert?

·        Kontroller at det ikke er fremmedlegemer i utløpsdysen på slukkeren.

 

Smøring av vinduer, dører og låser. 

Vedlikeholdsavdelingen anbefaler at man smører alle bevegelige deler på vinduer, dører og låsene minst 1 gang i året. 

Mange beboere har slitt med trege håndtak og får ikke lukket vinduer og/eller altandører ordentlig igjen. Noen opplever også at vinduet faller ut i et av hengslene.

I mange av tilfellene så er løsningen enkel: Spray olje/smøring (eksempelvis WD40) både i låsemekanismen og på låsestengene og hengsler. La dette virke et minutt før man sjekker om vindu/dør lukkes lettere. 

 

Salting av inngangspartier.

Det er plassert bøtter med salt i bossrommet ved hvert inngangsparti. 

Vi oppfordrer alle til å strø salt utenfor inngangspartiet når kulden kommer. 

Er bøtten med salt tom, tar man kontakt med borettslaget slik at de kan fylle på.

I bossrommet skal det også stå snøskuffer slik at man kan måke utenfor inngangspartiet.

Her står det også kost og rive, slik at man også kan gjøre det pent utenfor blokken. 

 


Tette vannrør og toalett.

Selv om vi nå skifter ut alle rør i borettslaget, så kan disse også bli tette.


Matavfall og matfett skal ikke tømmes i vasken eller toalettet, pinnekjøttfett må kastes i restavfallet og ikke i toalettet eller vasken. Dette vil tette både dine egne og fellesrørene. 

 

Hell flytende matrester over i en tom en melkekartong, teip igjen toppen og kast den i restavfallet. 

Du kan også putte kartongen i fryseren slik at matrestene stivner, før du kastet det i restavfallet. 

I toalettet er det kun toalettpapir som skal kastes. 

Våtservietter, bomull, q-tips eller matrester må kastes i restavfallet og ikke i toalettet. 

 

Er uhellet ute, kontakter dere vedlikeholdsavdelingen eller styrekontoret. 
Driftsleder:       vaktmesterkontor@smiberget.no           Tlf: 970 98 345

Styrekontoret:   styrekontor@smiberget.no                    Tlf: 55 16 24 33

Får man lekkasje etter arbeidstid så ringer man AOG vakttelefon på 55 30 69 30.

 

 

Restavfall og kildesortering.  

Borettslaget har nå stengt av alle bossjaktene og plassert ut containere for restavfall på området.
Containerne er ment som en midlertidig løsning mens styret jobber for å finne en permanent løsning for restavfall og sortering i borettslaget.

Restavfallscontainerne blir tømt hver fredag.
Hvis containeren er full så må man gi beskjed til styrekontoret slik at vi kan bestille tømming.
Ikke sett bossposer utenfor containeren, dette tiltrekker seg fugler og rotter.

Det er plassert ut papir, plast og glass/metall containere flere steder i borettslaget.

Disse blir tømt 2 ganger i mnd.

Vi har også container for gjenbruk av klær ved Bunnpris og Torgny Segerstedts vei 67.

Ved Oasen kan man kaste elektriske ting, stort og smått. 

Ved Vestkanten kan man levere inn maling, sprayflasker, olje, batterier etc. 

 

Det er også en del søppel som blir plassert utenfor blokkene.
Det er ikke borettslaget sitt ansvar å få kastet vaskemaskiner, madrasser eller trevirke etter oppussingsarbeid. Dette må beboer selv få kjørt vekk.

https://bir.no/ så kan man finne nærmeste returpunkt.

 

 

Radiator.

Borettslaget har de seneste årene byttet ut alle radiatorer og undersentralen.
Vi har etter oppgraderingen oppdaget noen feil i anlegget. En feil som gjør at radiatorventilene har blitt tette. Unik har kommet godt i gang med utbedring av dette.
Skulle man oppleve at radiatoren ikke er varm så tar man kontakt med vedlikeholdsavdeling eller styrekontor.  

Det er viktig å huske på at radiatoren er ment til å varme opp den opprinnelige stuen. Har man utvidet stuen så kan det være lurt på kalde dager å ha en ovn på stående ved vinduet på andre siden av rommet.

Har man blomsterbrett montert over radiatoren så vil ikke radiatoren få varmet opp den kalde luften som kommer fra vindusflaten like effektivt.

Beboere må IKKE lufte radiatoren på egenhånd.

Vi har oppdaget flere steder i borettslaget at trykket på undersentralene synker. Og fått meldinger om at det er flere beboere som lufter på egenhånd.
Trykket gjør at varmtvann stiger opp i etasjene.

Når man lufter så synker trykket og varmen forsvinner, når trykket synker så blir dette også erstattet av ny luft. Når vedlikeholdsavdelingen lufter så sørger man på å holde trykket oppe.

 

 

 

Styrekontoret ønsker å kunne kontakte beboere via epost og sms.


Borettslaget ønsker å sende ut informasjon via sms og e-post i forbindelse med vedlikeholdsarbeid som skal utføres av borettslaget.  

 

De av dere som ikke har mottatt dette skrivet også på epost, kan sende en epost med navn og adresse til styrekontor@smiberget.no, slik at vi får mulighet til dette. Fint om dere også legger ved mobilnr, slik at vi kan nå dere via sms også.

Fyllingsdalen - 25. Nov
6 ºC

Siste nyheter

Felleskostnader 2021
Fyllingsdalen den 16.11.20...


Container til rydding av fellesareal
De neste ukene så vil det bli satt...


Generalforsamling 2020 ble avholdt 02.09 på Hotel Terminus
 Protokollen fra generalforsamlingen...


Informasjon fra styret
Styrekontoret og vedlikeholdsavdelingen er...


Tiltak i borettslagets vedlikeholdsavdeling i forbindelse med Corona
I forbindelse med anbefalinger som...